Ausgangslage.
In Berlin-Mitte hat der Eigentümer mit NG19 ein Wohn- und Gewerbeensemble realisiert – in unmittelbarer Nähe zum Kreuzberger Kiez. Das Objekt orientiert sich an der sogenannten „Berliner Mischung“: Wohnen, Gewerbe und Dienstleistung. Dicht, vielfältig und grün. Im Wohngebäude ermöglichen offene Grundrisse mit Flächen zwischen 75 und 172 Quadratmetern eine individuelle und bedürfnisorientierte Nutzung. Zusammen mit den Büros in der Remise und den Wohnateliers zur Straße, im Atelierhaus, bildet das Areal ein attraktives und verkehrsgünstig gelegenes urbanes Quartier – mit Kinderspielplatz, privaten Gärten und begrünten Dachterrassen sowie einem Innenhof, der bei der Gestaltung von Wegen und Begrünung harmonisch auf die Form des geschwungenen Geschäftshauses abgestimmt ist.
Das Atelierhaus – heute NG19. Your inspiring homebase. – dessen Einheiten als Serviced Apartments genutzt werden, bildet als Lückenschluss zur Neuen Grünstraße den Abschluss des Ensembles. Ein attraktiver Neubau, dessen Architektur Sichtbeton, Naturstein und Industrieparkett kombiniert. März 2022 stehen 9 Apartments zwischen 33 und 74 Quadratmetern für gewerbliches Wohnen – als temporärer Lebensraum – für kurze und längere Berlinaufenthalte zur Verfügung stehen.
Unser Auftrag.
In der Umsetzungsphase agierten wir als Schnittstelle zwischen den unterschiedlichen Projektpartnern. Ziel war die Umsetzung eines immobilienwirtschaftlich wie operativ gleichermaßen optimierten Gesamtprodukts.
Seit der Eröffnung im März 2022 verantwortet DIE KOMPLIZEN das Management von NG19. Your inspiring homebase. als White Label im Namen und Auftrag des Eigentümers.
Unsere Leistungen.
Konzeptionelle Unterstützung bei der Innenausstattung. Prüfung der vorgelegten innenarchitektonischen Konzepte und Entwürfe im Sinne der Sicherstellung der Übereinstimmung mit dem Betriebskonzept und der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung während der gesamten Projektlaufzeit.
Fortlaufende Empfehlungen für notwendige und / oder wünschenswerte Maßnahmen in Bezug auf die Innenausstattung und das Design und generelle Unterstützung des Auftraggebers in der Ausführung des Projektes.
Beratung bei der Festlegung des Designs / Ambiente und Atmosphäre / Innenausstattung des Objekts. Recherche und Identifizierung potenzieller Kooperationen mit Potenzialen zur Nutzung in Form von Marketing / Öffentlichkeitsarbeit.
Beratung bei der beizubringenden Ausstattung an Einrichtungen und Kleingeräten sowie der Geschäftsausstattung (FF&E / SOE) sowie weiterer Abgrenzungen / Schnittstellen.
Beratung bei / Einschätzung von betreiberspezifischen Verträgen.
